好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

房地合一稅上路後房價會崩盤嗎？不少屋主、買方都擔憂該不該買？又該不該賣？建商也發現民眾非常關注房地合一稅未來如何影響房地產，因此台中不少預售案都舉辦相關講座，更是場場爆滿。房地產專家田大權認為，今年下半年住宅市場將會出現「多殺多」，是高手撿蘋果的好時間，更是民眾重新檢視手中資產「汰弱留強」的好時機。

房地合一稅有機會讓難得的優質物件釋出。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台中不少建案都舉辦相關房地合一講座，其中上週末「久樘香坡」舉辦田大權講座，吸引近百位民眾入場聆聽，日前單元二的「遠雄一品」，也吸引許多民眾到場。田大權分析，明年將出現資產重新配置的情況，屋主會出售手中持有的「蛋黃區中古屋」，因此會爆出為期約半年的「多殺多」潮，這期間正是高手進場搶優質物件的好時機。

他認為，「未來挑選好房子才是重點，民眾應該檢視手中資產，汰弱留強。」明年央行可能會藉著明年房地合一稅新制上路，放寬限貸令，因此以中長線來看，房市鐘擺很快就會回來了。

總太地產總經理翁毓羚表示，下半年是民眾換屋置產的時機點，尤其稀有性與保值性強的產品，正是黃金半年的首選。遠雄建設行銷協理許欽杰則建議，房地合一上路之後，將會走向一個「品牌大者恆大」的局勢，產品本身的區段和條件會成為購買族的指標。